土地請負経営権転貸の五つのパターン

1.土地の交換

農村部の集団経済組織内の農家が耕作の便宜と自らの必要のため、土地の請負経営権を簡単な手続きで交換すること。これは農村部での大規模化、産業化、集約化した経営を促進する上で絶対に必要な道である。

2.賃貸

農民が請け負った土地経営権を大規模農家、業者または企業法人などの借り手に賃貸すること。賃貸期間と代金の支払方法は双方で取り決め、借り手は一定の期限がある土地経営権を取得し、貸し手は年単位で実物または現金という形で代金を受け取る。

3.現物出資

「株田制」または株式協力経営とも言い、土地請負農家が自ら希望し、土地経営権に基づいて株主となり、株式会社を創設すること。農民は土地請負権に基づいて会社の株を取得し、その分の配当を受け取ることができる。

4.宅地と引き換えに住宅を、

請負地と引き換えに社会保険を

農民が農村部の宅地の所有権を放棄し、その土地が都市発展のための用地に置き換えられた場合、都市部の住宅が配給される。あるいは、農民が農村部の土地請負経営権を放棄すると、都市部の社会保険に入ることができ、都市部と農村部で共通の公共サービス体制を享受できる。

5.株式＋共同組合

農家は土地経営権を株式に換え、共同で協同組合を組織する。村は「自由意志、土地で株主に、集約的経営、配当付き、利益を保障」という原則で、農民が土地の請負経営権を提供して株主となるよう誘導する。農民による個々の経営の代わりに、協同組合が民主を原則に土地を一括管理する。

人民中国インターネット版　２０１４年２月